В 2020 г., несмотря на сложности и ограничения, объем рынка строительства жилой недвижимости достиг максимума за исследуемый период и составил 6365,6 млрд рублей. Ежегодный рост объема рынка прежде всего связан с ежегодным увеличением цен на жилье в России. В 2020 г. прирост к 2019 г. был максимальным – 23,8%, что, безусловно, связано с резким ростом цен и увеличением спроса вследствие его стимулирования введением правительством Российской Федерации программ льготного кредитования для приобретения жилья. Такой рост рынка будет сглажен снижением темпов прироста в 2021 г. в связи с финансовыми проблемами населения и ослаблением спроса с учетом продолжения стремительного роста цен на жилье в 2021 г., ежегодное незначительное снижение темпов прироста будет наблюдаться и в последующие годы.
Минимальное значение объема рынка и темпа прироста к предыдущему году за последние 5 лет – в 2016 г. с показателями 4 275,6 млрд рублей и -2,8% соответственно.
Основными драйверами роста рынка строительства жилой недвижимости в России, по оценкам экспертов рынка, на протяжении 2020 г. и последующих лет будут оставаться программы льготной ипотеки и программы поддержки населения в период кризиса.
Аналитики ГидМаркет предполагают, что в ближайшие годы российский рынок строительства жилой недвижимости в натуральном выражении будет иметь устойчивую положительную динамику с однозначно положительными темпами ежегодного прироста в среднем 2% в год.
Подробная информация по рынку представлена в отчете