Анализ ОЭЗ (особых экономических зон) в России
Актуальность исследования
Каждую особую экономическую зону государство наделяет специальным юридическим статусом, который дает инвесторам ОЭЗ ряд налоговых льгот и таможенных преференций, а также гарантирует доступ к инженерной, транспортной и деловой инфраструктуре. Издержки инвесторов при реализации проектов в ОЭЗ в среднем на 30% ниже общероссийских показателей
Цель исследования
Анализ параметров особых экономических зон в России, проведение сравнительного анализа ОЭЗ
Содержание
Часть 1. Обзор особых экономических зон в России
1.1. Общий перечень ОЭЗ промышленно-производственного типа в России
1.2 Профиль ОЭЗ ППТ «Липецк»
1.2.1 Географическое расположение
1.2.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.2.3 Транспортная доступность
1.2.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.2.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.2.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.2.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.2.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.2.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.3. Профиль ОЭЗ ППТ «Алабуга»
1.3.1 Географическое расположение
1.3.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.3.3 Транспортная доступность
1.3.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.3.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.3.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.3.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.3.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.3.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.4. Профиль ОЭЗ ППТ «Моглино»
1.4.1 Географическое расположение
1.4.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.4.3 Транспортная доступность
1.4.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.4.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.4.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.4.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.4.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.4.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.5 Профиль ОЭЗ ППТ «Тольятти»
1.5.1 Географическое расположение
1.5.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.5.3 Транспортная доступность
1.5.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.5.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.5.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.5.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.5.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.5.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.6 Профиль ОЭЗ ППТ «Калуга»
1.6.1 Географическое расположение
1.6.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.6.3 Транспортная доступность
1.6.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.6.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.6.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.6.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.6.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.6.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.7 Профиль ОЭЗ ППТ «Титановая долина»
1.7.1 Географическое расположение
1.7.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.7.3 Транспортная доступность
1.7.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.7.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.7.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.7.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.7.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.7.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.8 Профиль ППТ ОЭЗ «Узловая»
1.8.1 Географическое расположение
1.8.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.8.3 Транспортная доступность
1.8.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.8.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.8.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.8.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.8.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.8.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.9 Профиль ОЭЗ ППТ «Лотос»
1.9.1 Географическое расположение
1.9.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.9.3 Транспортная доступность
1.2.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.2.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.2.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.2.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.2.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.2.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.10 Профиль ОЭЗ ППТ «Ступино Квадрат»
1.10.1 Географическое расположение
1.10.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.10.3 Транспортная доступность
1.10.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.10.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.10.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.10.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.10.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.10.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.11 Профиль ОЭЗ ППТ «Кашира»
1.11.1 Географическое расположение
1.11.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.11.3 Транспортная доступность
1.11.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.11.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.11.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.11.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.11.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.11.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
1.12 Профиль ОЭЗ ППТ «Центр»
1.12.1 Географическое расположение
1.12.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
1.12.3 Транспортная доступность
1.12.4 Средние цены на покупку или аренду земли
1.12.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
1.12.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
1.12.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.12.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
1.12.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
Приложение. Сравнительный анализ особых экономических зон
Отрывок из исследования
Часть 1. Обзор особых экономических зон в России
1.1. Общий перечень ОЭЗ промышленно-производственного типа в России
Особые экономические зоны - это масштабный проект, направленный на развитие …
Особые экономические зоны создаются на …
Каждую особую экономическую зону государство наделяет специальным юридическим статусом, который дает инвесторам ОЭЗ …
Для российских компаний ОЭЗ это возможность реализовать …
Промышленно-производственные ОЭЗ — это обширные территории, расположенные в …
Проведем перечень ОЭЗ промышленно-производственного типа (ППТ), открытых в РФ.
- ОЭЗ ППТ «Липецк»
Создана в … г. на территории Липецкой области. Срок действия - до … г. Количество резидентов – … (в том числе … иностранных). Объем заявленных инвестиций – … млрд. руб. Объем осуществленных инвестиций – … млрд. руб. Количество созданных рабочих мест – …
- ОЭЗ ППТ «Алабуга»
…
Таблица 1. Сводная информация по особым экономическим зонам промышленно-производственного типа в РФ
1.2 Профиль ОЭЗ ППТ «Липецк»
1.2.1 Географическое расположение
Грязинская площадка:
Расположение: …
Елецкая площадка: …
Расстояние до Москвы от площадки Грязи … км., до площадки Елец … км.
Крупнейшие города в радиусе 1000 км.:
Москва – … млн., Санкт-Петербург – … млн., …
1.2.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
Общая численность населения в г. Липецк … тыс. человек.
Численность трудоспособного населения г. Липецка составляет … тыс. человек.
Общая информация о Липецкой области: …
Трудовые ресурсы: количество ВУЗов: …, количество ССУЗов: …, количество выпускников ежегодно: … человек.
Среднемесячная заработная плата: … руб.
1.2.3 Транспортная доступность
Грязинская (Липецкая) площадка
Площадь территории участка— … га.
Автомобильные дороги общей площадью … тыс. м2 и протяженностью … км. Стоянки для большегрузного (на … автомобилей) и легкового автотранспорта. … км. железнодорожных путей, которые …
Воздушное сообщение
…
Железнодорожное сообщение
В районе создания ОЭЗ функционируют …
Железнодорожные пути ОЭЗ «Липецк» соединены с …
Автомобильное сообщение
…
Елецкая площадка ОЭЗ «Липецк»
Площадь территории Елецкого участка особой экономической зоны — … га.
Воздушное сообщение
…
Автомобильное сообщение
…
Железнодорожное сообщение
…
1.2.4 Средние цены на покупку или аренду земли
Аренда земельного участка
Первоначально резидент ОЭЗ получает земельный участок ... Величина арендной платы (без учета понижающих коэффициентов) составляет …% от … стоимости земельного участка.
В зависимости от объема инвестиций действуют понижающие коэффициенты:
не менее … млн. евро …;
не менее … млн. евро …;
не менее … млн. евро ...
Выкуп земельного участка
После регистрации права собственности на объект недвижимости резидент имеет право …
Стоимость выкупа составляет …% от кадастровой стоимости.
Липецкая площадка:
Аренда …/га/год.
Выкуп .../га.
Елецкая площадка:
…
1.2.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
В инфраструктуру ОЭЗ «Липецк» входят: ...
Ресурсное обеспечение:
Липецкая площадка
Электроснабжение … Мвт.
Газоснабжение … м3/час.
Теплоснабжение … Гкал/час.
Водоснабжение … м3/час.
Водоотведение … м3/час.
Елецкая площадка
…
Стоимость подключения к инфраструктуре – зависит от объема …
Таблица 2. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Липецк», 2020 г.
Подключение к сети интернет .. На территории ОЭЗ ППТ «Липецк» проложено оптоволокно … провайдеров. Инвестор самостоятельно …
1.2.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
Общая площадь территории особой экономической зоны «Липецк» – … га. Рельеф территории ОЭЗ ППТ «Липецк» представляет собой …
По инженерно-геологическим условиям участки, согласно СП, относится к … категории сложности.
В периоды максимального выпадения осадков и снеготаяния в …
По результатам химического анализа, подземные воды …
По данным, полученным от официальных представителей ОЭЗ ППТ «Липецк» территория пригодна для строительства объекта ...
1.2.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.2.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
Условия вступления в ОЭЗ ППТ «Липецк»:
Капитальные вложения – … млн. руб.
Капитальные вложения в течение трех лет … руб.
Отдельных субсидий …
1.2.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
На территории ОЭЗ ППТ «Липецк» действуют следующие налоговые и таможенные преференции:
Ставка налога на прибыль:
…% - на срок до 7лет;
…% - следующие 5 лет;
…% - далее.
Ставка налога на имущество …
Ставка земельного налога …
Ставка транспортного налога …
Резиденты ОЭЗ вправе применять …коэффициент амортизации основных средств (...).
Для резидентов ОЭЗ отсутствуют ...
На государственном уровне резидентам ОЭЗ гарантирована …
Таможенные льготы:
…
Общее для всех ОЭЗ ППТ:
Ввозимые на территорию ОЭЗ иностранные товары (оборудование, сырье, комплектующие, строительные материалы) размещаются и используются без …
При завершении таможенной процедуры СТЗ товары, помещенные под таможенную процедуру СТЗ, а также продукты переработки, изготовленные из таких товаров, помещаются под …
Резиденты при этом вправе выбрать критерии достаточной переработки товаров, которые могут выражаться: …
…
Взимание таможенных пошлин, налогов при помещении товаров под таможенную процедуру свободной таможенной зоны и при её завершении
Для иностранных товаров: …
Для товаров таможенного союза: …
1.3. Профиль ОЭЗ ППТ «Алабуга»
1.3.1 Географическое расположение
…
Расположение: …
Крупнейшие города России в радиусе 1000 км.: …
1.3.2 Численность работоспособного населения в ближайшем крупном населенном пункте
Численность населения в г. Набережные Челны составляет … тыс. человек.
Численность трудоспособного населения … тыс. человек.
Общая информация о Республике Татарстан: население: …
Трудовые ресурсы: …
Среднемесячная заработная плата в регионе: … руб.
1.3.3 Транспортная доступность
…
1.3.4 Средние цены на покупку или аренду земли
…
1.3.5 Инфраструктура и ресурсное обеспечение, стоимость подключения, тарифы на пользование
…
Ресурсное обеспечение ОЭЗ ППТ «Алабуга»
Два газопровода общей мощностью … м³/час.
Мощность сетей водоотведения стоков: … м³/сутки. Работает сеть …
Мощность сетей водоснабжения хозяйственно-питьевого качества — … м³/сутки.
Водогрейная котельная мощностью …Гкал/час.
Электроэнергия: …
Таблица 3. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Алабуга», 2020 г.
Подключение к инфраструктуре для резидентов ОЭЗ …
На территории ОЭЗ «Алабуга» имеется возможность подключения к …
1.3.6 Пригодность местности для строительства объекта Заказчика
…
1.3.7 Условия вступления в ОЭЗ и предоставляемые льготы
1.3.7.1 Существующие в ОЭЗ субсидии на использование природных ресурсов и коммунальные платежи
Условия вступления в ОЭЗ ППТ «Алабуга»:
Минимальные капитальные вложения – … млн. руб.
Капитальные вложения в течение трех лет со дня заключения соглашения об осуществлении деятельности – … млн. руб.
Отдельных субсидий …
1.3.7.2 Возможность беспошлинного ввоза оборудования, применение сокращенного срока амортизации
ОЭЗ «Алабуга» обеспечивает благоприятные налоговые условия для …
Налоговые и таможенные преференции для резидентов ОЭЗ ППТ «Алабуга»:
Ставка налога на прибыль …% - на срок до 5 лет; …% - следующие 5 лет; …% - далее до 2055 г.
Ставка налога на имущество …
Резиденты ОЭЗ освобождаются от …
1.4. Профиль ОЭЗ ППТ «Моглино»
…
1.5 Профиль ОЭЗ ППТ «Тольятти»
…
1.6 Профиль ОЭЗ ППТ «Калуга»
…
1.7 Профиль ОЭЗ ППТ «Титановая долина»
…
1.8 Профиль ППТ ОЭЗ «Узловая»
…
1.9 Профиль ОЭЗ ППТ «Лотос»
…
1.10 Профиль ОЭЗ ППТ «Ступино Квадрат»
…
1.11 Профиль ОЭЗ ППТ «Кашира»
…
1.12 Профиль ОЭЗ ППТ «Центр»
…
Приложение. Сравнительный анализ особых экономических зон
…
Анализ ключевых показателей в особых экономических зонах промышленно-производственного типа в РФ, по которым существуют отличия в различных зонах, показал:
- С точки зрения тарифов на ресурсы наиболее предпочтительными являются ОЭЗ ППТ «…», ОЭЗ ППТ «…», ОЭЗ ППТ «…»
- Наиболее низкие ставки аренды и выкупа земли в ОЭЗ ППТ «…», ОЭЗ ППТ «…»
- С точки зрения налогового режима наибольший интерес представляют ОЭЗ ППТ «…», ОЭЗ ППТ «…», ОЭЗ ППТ «…»
- Кроме того, обращает на себя внимание тот факт, что в настоящее время на территории ОЭЗ ППТ «…» формируется .. кластер …
- Принимая во внимание расположение крупнейших производителей и поставщиков сырья для переработки ПВХ наиболее предпочтительными являются: ОЭЗ ППТ «…», ОЭЗ ППТ «…», …
Диаграммы
–
Таблицы
Таблица 1. Сводная информация по особым экономическим зонам промышленно-производственного типа в РФ
Таблица 2. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Липецк», 2020 г.
Таблица 3. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Алабуга», 2020 г.
Таблица 4. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Моглино», 2020 г.
Таблица 5. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Тольятти», 2020 г.
Таблица 6. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Калуга» площадка «Людиново», 2020 г.
Таблица 7. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Титановая долина», 2020 г.
Таблица 8. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Узловая», 2020 г.
Таблица 9. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Лотос», 2020 г.
Таблица 10. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Ступино Квадрат», 2020 г.
Таблица 11. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Кашира», 2020 г.
Таблица 12. Тарифы на пользование ресурсами на ОЭЗ ППТ «Центр», 2020 г.
Таблица 13. Сравнительный анализ ключевых показателей особых экономических зонах в РФ
