Инвестиционная ситуация в сфере коммерческой недвижимости на 2015 г. оценивается как худшая за последние 10 лет.

16 СЕНТЯБРЯ 2015

К такому выводу пришли аналитики компании "ГидМаркет" при подготовке исследования рынка девелопмента коммерческой недвижимости  России.

Динамика инвестиций в коммерческую недвижимость в целом отражает экономическую ситуацию в стране. Кризисные тенденции начали отражаться на инвестициях в недвижимость уже в 2014 г. (объем составил $4,1 млрд. – почти в 2 раза меньше объемов 2013 г.). 

Низкую оценку инвестиционной привлекательности рынка девелопмента коммерческой недвижимости России на 2015 г. дают практически все аналитики рынка, в том числе и аналитики компании ГидМаркет.

По прогнозам, объемы инвестиций в коммерческую недвижимость начнут расти с 2016 г., в 2016 – 2017 гг. можно будет наблюдать инвестиционную активность на уровне $4,0-5,0  млрд., что соответствует объемам 2010 г. (прогноз аналитиков компании «JLL», экспертов компании «CBRE»).

Наиболее инвестиционно привлекательным регионом будет оставаться, как и прежде, ЦФО, в первую очередь Москва: на столичные объекты приходится в среднем 85-90% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость России. Среди сегментов традиционно лидируют офисная недвижимость (около 40% инвестиций) и торговая недвижимость (около 30% инвестиций). 

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ